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三重利好因素叠加 黄埔楼盘霸占TOP10排行榜

新闻来源:7   发布时间:2020-01-10 21:52  点击:

原标题:三重利好因素叠加 黄埔楼盘霸占TOP10排行榜

  21号地铁线路开通、人才购房新政、年底推货小高峰——多个利好因素叠加在一起,黄埔区成为年底广州楼市人气当红炸子鸡。上周广州一手楼市销售TOP10排行榜,该区域占据了三分之一强,而销售冠军也来自黄埔区,并且久违的卖出超过200套的好成绩。而销售亚军则是被同样享受人才购房新政的南沙区楼盘夺取,销量也突破百套。此外,不限购的增城区上周也享受着被21号线贯穿的利好,亦有四个楼盘上榜。

  事实上,不仅这些有政策利好的区域销售量出现回暖迹象,上周广州全市成交活跃度都有所增加,从成交区域来看,登上TOP10销售排行榜单的十个楼盘,成交量环比都出现长涨趋势。

  上周广州一手房销量成交top1:实地常春藤

  最大卖点:1、价格便宜,近期均价约2.7万元每平米,适合刚需一族。

  2、主打完善的教育资源

  3、未来公共交通规划丰富

  鸡蛋里挑骨头:楼盘位于黄埔区长岭居板块,虽然未来规划附近一段范围内有地铁、有轨电车等期许,但是目前该项目周边公共交通设施较为不便。目前在售的洋房是项目首期开盘,周边配套也有待完善。

  楼盘详情:实地常春藤位于广州市黄埔长岭居东部禾丰小学旁,项目投资额近200亿,占地约52万方,总开发面200万㎡,规划未来人口超4万人。项目涵盖的物业包括高层洋房、别墅、商业街、高端学校、欧式运动中心等。项目主打的学校资源十分丰富,未来将斥巨资引进1所市二中(中小学)、2所小学、3所幼儿园,打造家门口一站式全学龄教育链。此外,楼盘紧邻规划中的地铁23号线永和站。该楼盘上周一共卖出206套。

  上周广州一手房销量成交top2:越秀滨海新城

  最大卖点:1、价格便宜,上周网签价格两万多元每平方米。

  2、靠近海边,环境好。

  3、自贸区概念加持。

  鸡蛋里挑骨头:南沙区距离广州中心市区较远,且越秀滨海新城附近暂时没有地铁线路规划,通勤时间和成本都较长。此外,该小区周边生活配套设施还不够成熟。

  楼盘详情:项目位于南沙区金沙路,是越秀地产在南沙重磅打造的第十个楼盘,是低密度、高绿化的公园社区,也是蕉门河中心居住区中最宜居的生活大城。项目依托蕉门河以及金洲两大中心,汇聚了南沙80%的高端城市配套。周边环绕有华师附中、少年宫、市妇幼、中心医院、儿童公园、水岸广场、万达广场等高端教育、医疗和商业配套。项目社区内配有幼儿园、小学、中学共12年教育配套,足不出户便可享受安心、齐全的教育资源;社区内还配备了健身泛会所、环形塑胶跑道、篮球场、足球场和游泳池等运动设施。项目首推63-105㎡两至四房,N+1户型带入户花园和超大景观阳台,空间灵动更实用;此外,全屋智能化的家居精装配置,带来便捷、舒适的智能生活体验。上周该楼盘共卖出114套。

  上周广州一手房销量成交top3:品秀星图

  最大卖点:1、价格便宜,近期均价稳定在2.7万每平方米上下。

  2、不限购。

  3、附近有地铁。

  鸡蛋里挑骨头:品秀星图位于增城区新塘镇,距离广州中心市区很远,日常通勤需要很长时间。事实上,该楼盘的价格在该区域算是较高的,直逼距离相对较近的黄埔区很多楼盘。此外,小区周围目前还比较“荒凉”,各种配套设施有待进一步完善。

  楼盘详情: 品秀星图位于地铁13号线官湖站车辆段上盖,总建筑面积近百万方,包含普通住宅、复式、别墅等多种产品形态。项目不止在社区内搭载12年全龄段优质教育体系、花园式购物风情街、肉菜市场、医疗卫生站等生活配套,社区内部园林更是鉴了日本大阪难波公园园林设计,利用车辆段上盖独有高差打造层级递进落差园林,完美融合城市美学,展现独特罕见的空中花园风貌;园林的设计同时融入地铁文化,将连接地铁站的空中连廊打造成地铁式空中花园,并引入低碳生态循环系统,构建成为绿色生态的地铁文化社区。上周该楼盘网签96套。

  上周广州一手房销量成交top4:万科幸福誉

  最大卖点:1、价格便宜,均价仅每平米2.2万出头

  2、靠山而建,建筑密度低,风景好

  3、品牌房企效应



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