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“给你一个五星期的家”,碧桂园的未来你看好

新闻来源:7   发布时间:2018-08-07 10:43  点击:

“给你一个五星期的家”,碧桂园的未来你看好吗?

2018-08-07 00:36 来源:盘和林经济观察 运营

原标题:“给你一个五星期的家”,碧桂园的未来你看好吗?

7月19日,碧桂园再次登上《财富》世界500强榜单,并以335.7亿美元(人民币2269亿元)营收排第353位,较上年跃升114位。对比碧桂园的企业文化:“希望社会因我们的存在而变得更加美好;我们要做有良心有社会责任感的阳光企业!”有人将它的广告语“给你一个五星级的家”改成了“给你一个五星期的家”,或者“给你一个五星级的坑”。5月30日,碧桂园陷入了“中票违约”的风波中。虽然公司迅速对传闻进行了回应,但是这背后却是碧桂园高达9000亿的负债。与9000亿负债对应的,是碧桂园高达88.89%的资产负债率,在国内的房地产企业中仅次于融创中国。而2017年A股房地产企业的平均资产负债率仅为64.56%。7月26日晚,安徽六安,碧桂园建筑工地发生坍塌事故,导致6人死亡。安全事故频发,股价承压,碧桂园的未来你看好吗?

就目前的现状来看,碧桂园的未来是不被看好的。

碧桂园作为三四线城市之王,高周转一直是其运营特色。作为一个周期较长,耗资规模较大的行业,这样的高周转给其带来了良多裨益。据数据统计,碧桂园2017年销售额达到行业的75%,远远超过排行老二、老三的万科和恒大,行业的龙头效应愈发突出。碧桂园这种高周转模式之所以能维持下去,首先是因为其“为更多人建造好房子”的企业诉求,并且之前产品质量一直表现良好。

其次,作为经济主体高周转的运营使其资金流动性更强,市场扩张呈现病毒式增长,为其带来巨大超额利润。最后,与之匹配的员工高考备考般的上班模式是其能维持快餐式的建造房子的重要保证。但是,这样快节奏的增长发展真的是能做到又好又快吗?目前被爆出的高杠杆运营、房屋安全事故等负面新闻其实一直是大家所有的担忧,日前舆论的集体爆发只能说明是碧桂园行为突破了各方的底线。

就企业来讲,产品是其最好的声誉保证,当本职工作都不能做好的时候,自然会失去公众的信任。其次高压的员工上班模式让很多员工苦不堪言,丢失了本来应有的活力与尊重。所以碧桂园可以说现在是内忧外患,其未来令人担忧。返回搜狐,查看更多



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